■ 책 소개
“통장요? 월급 들어오는 통장뿐인데요.” 하는 사회 초년생부터 “지금부터 준비해도 노후연금 나오게 할 수 있나요?” 묻는 사오십대까지, 각자 상황에 꼭 맞는 답을 찾을 수 있는 책 《한 권의 재테크 수업》이 출간되었다.
이것이 가능한 이유는 저자 상의민이 11년간 은행에서 개인 자산관리 업무를 맡아 이십 대에서 육칠십 대까지 수많은 사람을 대상으로 컨설팅을 진행했으며, 현재는 증권사에서 연금 마케팅을 담당하고 있기 때문이다. 베스트셀러 《미국주식 처음공부》를 쓴 미국주식 투자 전문가이기도 하여 설계안에 미국 주식 투자, ETF 적립식투자 등을 효과적으로 절충하는 노하우를 담아냈다.
저자는 책을 쓴 이유를 이렇게 밝힌다. “많은 분들이 불안해합니다. 당장 사지 않으면 내 집 마련을 영영 못 할 것 같고, 단기 급등주나 레버리지 ETF에 투자하지 않으면 벼락거지로 전락할 것 같은 분위기에 조바심을 느낍니다. 더 늦기 전에 공부하려 해도 주식, ETF, 부동산 등 특정 주제를 다루는 책이나 영상이 대부분입니다. 내 집 마련부터 노후 자산 준비까지, 인생에 필요한 모든 금융자산을 차곡차곡 쌓을 방법을 알려주는 ‘쉽고 확실한 로드맵’이 필요합니다. 이 책은 그런 고민을 안고 사는 독자들을 위한 것입니다.”
저자의 의도대로, 그리고 ‘한 권의 재테크 수업’이라는 책 제목에 부끄럽지 않게 돈을 만드는 기본 금융도구부터 내 집 마련, 노후연금 설계까지 최신 정보와 지식, 오랜 노하우가 가득하다. 특히 노후 대비 파트는 가장 공을 들인 부분으로 수익을 챙기면서도 절세와 현금흐름을 중점에 둔 현실적인 전략을 제시했기에 은퇴 후가 걱정되는 이들이라면 두 번, 세 번 줄을 치며 읽고 실행하게 될 것이다.
수십억짜리 강남 아파트는 아니어도 오랫동안 안정적으로 실거주할 수 있는 집 한 채, 모임에서 밥값 정도는 편하게 계산할 수 있고, 나이 들어 자식들에게 손 벌리지 않고 의료비와 간병비를 스스로 해결할 수 있는 그런 노후를 준비할 수 있도록 단계별로 준비하고 실행할 사항들을 부족함 없이 담아내었기에 사회초년생부터 당장 노후연금이 필요한 모두에게 추천할 만하다.
■ 저자
수미숨(상의민)
어려서부터 돈과 관련된 것에 관심이 많았다. 대학에서 경영학을 전공한 뒤 11년간 은행에서 개인 자산관리 업무를 수행했으며, 현재는 증권사에서 연금 마케팅을 담당하고 있는 30대 후반의 평범한 직장인이자 두 아이의 아빠다.
직장 생활을 시작한 2015년부터 주식 투자에 눈을 떴고, 이듬해 하반기부터 본격적으로 미국 주식 시장에 뛰어들었다. 결혼 후 2017년 첫 집을 마련한 것을 시작으로, 6번의 이사를 거치며 지금의 보금자리에 정착했다. 이 과정에서 얻은 실전 경험을 바탕으로 수많은 이들의 ‘내 집 마련 전도사’를 자처하기도 했다. 직접 부딪히며 경험하는 것을 선호하며, 그 과정에서 얻은 지식을 주변 사람들과 나누는 일에서 큰 기쁨을 느낀다. ‘아는 것은 나누고, 모르는 것은 배운다’라는 모토 아래 18년째 블로그 ‘수미숨 월드’를 운영 중이며, 네이버 경제·비즈니스 분야 공식 인플루언서로 활발히 글을 쓰고 있다. 지은 책으로 《미국주식 처음공부》가 있다.
네이버 블로그 https://blog.naver.com/sum7788
■ 차례
프롤로그
1. [사회 초년] 사회생활 초기는 돈의 골든타임이다
_돈과 부동산, 기초 마스터하기
ㆍ 돈과 친해지는 5가지 애티튜드
ㆍ “제가 직접 실행하고 있습니다” 돈을 다스리는 작지만 강한 습관
ㆍ 사회 초년기가 오히려 자산 형성의 골든타임인 이유
ㆍ 돈을 ‘만드는’ 필수 도구 모음
ㆍ 당장 필요하지 않아도 알아두어야 하는 대출의 세계
ㆍ 한정된 자산으로 최고의 내 집을, 나만의 부동산 공부 비법
2. [내 집 마련] 자산 형성의 기본은 안정된 집을 갖는 것
_내 집을 마련하는 가장 완벽한 프로세스
ㆍ 혼자가 아닌 둘이라면, 공동 자산관리는 이렇게
ㆍ 인생의 가장 큰 숙제 '내 집 마련' 기준이 명확해야 길이 보인다
ㆍ 내 집을 구하는 4가지 방법
ㆍ ‘양날의 검’ 현명하게 대출 활용하기
ㆍ 단계별로 알아보는 내 집 마련 프로세스
ㆍ 집을 구할 때 이것만은 피해야 한다
3. [내 집 마련 후] 대출이자까지 더해진 가계부, 돈이 마를 때는 이렇게
_현금흐름이 팍팍해도 추가 금융자산은 마련해야 한다
ㆍ 내 집 마련 후, 빡빡해진 현금흐름 관리하기
ㆍ 투자에 뛰어들기 전, 챙겨야 할 몇 가지 전제 조건
ㆍ 투자 성과를 극대화하는 ‘절세계좌’ 3종 세트
ㆍ 시간을 내 편으로 만드는 적립식 투자법
4. [갈아타기] 나만의 강남을 찾고 싶다
_더 좋은 동네, 더 새로운 신축, 더 큰 집으로 갈아타기
ㆍ 갈아타기를 고민하게 되는 상황이 반드시 온다
ㆍ ‘옆그레이드’가 아닌 확실한 ‘업그레이드’를 위하여
ㆍ 갈아타기 프로세스 총정리
ㆍ ‘모두의 강남’이 아닌 ‘나만의 강남’을 찾아서
5. [노후 대비] 은퇴를 걱정하는 사람들
_수익보다 중요한 절세와 현금흐름 세팅하기
ㆍ 수익보다 중요한 절세, 반드시 알아야 할 세금 지식
ㆍ 금융자산에 반드시 필요한 6가지 계좌 활용법
ㆍ 내 상황에 맞는 노후 자산, 준비부터 완성까지
ㆍ 퇴직 전후 꼭 알아둬야 할 필수 지식
ㆍ 내 노후 자산, 어떤 계좌부터 꺼내 쓸까: 멀티 버킷 인출 전략
[스페셜] 노후 대비의 핵심은 현금흐름
_미국주식부터 절세계좌까지
ㆍ 노후의 현금흐름을 확보하는 5가지 전략
에필로그
