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공인중개사 자격증을 따고 막상 창업은 했지만, 계약서를 잘 쓰고 있는지, 혹시 내가 쓴 계약에 문제는 없는지 늘 자신이 부족한 공인중개사 여러분과 공인중개사에게 뭘 더 확인해 달라고 요구해야 하는지 막막했던 많은 고객들에게도 도움이 될 수 있는 책이 나왔다.

누가 써 준대로 일을 처리하는 시대는 끝났다. 스스로 맞는지 틀린지, 어떻게 해야 나에게 더 유리한지 꼼꼼하게 파악할 줄 알아야 부동산 계약에서 손해를 보지 않는다. 계약서 안의 글 한 자가 얼마나 중요하고, 어떤 위력을 가지고 있는지 베테랑 공인중개사인 저자가 몸소 경험한 바를 아낌없이 공개하였다. 스스로 계약서 작성을 해야 하는 모든 이들과, 내가 받은 계약서가 어떤 내용인지 정확하게 알고 싶은 이들을 위해 계약서 쓰기 달인이 트레이닝해 줄 것이다.

저자 김종언은 27년간 부동산중개업 사무소 15곳을 창업·운영하며 약 200명의 보조원과 소속 공인중개사를 배출하였다. 다양한 경험을 바탕으로 하자 없는 계약을 위한 성공영업 노하우를 전수하기 위해 창업지원센터 소장으로 7년여에 걸쳐 공인중개사 ‘계약서쓰기 실전/실습과정’을 진행하였으며 daum 카페 [중개달인]을 운영하면서 그간의 실무/실습 경험담을 기록으로 남겨서 창업(취업)을 위한 간접경험을 회원들에게 제공하였다. 한국경제신문에서 선진 중개문화를 정착하기 위한 제도로 ‘한경BEST 공인중개사’로 활동하며 기고 활동도 활발히 진행하고 있다. 더불어 저자는 약 280여 곳 개업공인중개사 사무소를 탐방·연구하여 부동산실무/재테크 교육회사 랜드프로와 전국혁신도시, 최근 부동산 이슈지역인 송도를 비롯해 위례 신도시, 세종 신도시를 찾아가서 현장을 분석하고, [창업(취업)계약서쓰기] 정규과정을 강의하는 동시에 랜드프로 교육원의 원장으로 재직 중에 있다.

  

제1편 프로 공인중개사 되기

제1장 중개사무소 창업하기

제2장 중개업무와 영업하기

제3장 권리분석하기

제2편 물건별 완벽한 계약서 쓰기

제1장 계약서 쓰기 전 준비하기

제2장 아파트 계약서 쓰기

제3장 단독·다가구 계약서 쓰기

제4장 상가주택 계약서 쓰기

제5장 원룸·오피스텔 계약서 쓰기

제6장 전원주택(지) 계약서 쓰기

제7장 상가건물·빌딩 계약서 쓰기

제8장 아파트 분양권 계약서 쓰기

제9장 상가 분양권 계약서 쓰기

제10장 토지 계약서 쓰기

제11장 공장·창고 계약서 쓰기

제3편 미래를 준비하는 공인중개사가 알아야 할 것들

제1장 자산관리의 시대가 열렸다

제2장 모르면 물어라! 행정관청에 답이 있다

제3장 부동산계약도 컨설팅으로 접근해야 한다

제4장 부동산 관련 정부지원센터를 안내하라

제5장 부동산과 세금, 확실히 알자

제6장 고객의 임대사업자 등록도 도울 줄 알아야 한다

제7장 중개보수 청구를 위해 이 정도는 알아 두자

제8장 실무 교육을 게을리하지 마라

제9장 전자계약서 작성을 능숙하게 하라

제10장 외국인 대상 특수물건에 도전하라

부록_현장의 생생한 물건별 중개 실무기법

·아파트 중개 시 꼭 필요한 실전기법

·빌라 중개 시 꼭 필요한 실전기법

·상가 중개 시 꼭 필요한 실전기법

·토지 중개 시 꼭 필요한 실전기법

에필로그 공인중개사 선·후배 여러분 감사합니다!

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